5 bí quyết giúp đầu tư Căn Hộ Hà Đô Centrosa Garden cho thuê thành công

Ngoài việc chọn bất động sản (BĐS) cho thuê có vị trí đắc địa, nhà đầu tư còn cần lưu ý đến quy mô của dự án, tiến độ đưa vào khai thác, có dịch vụ khép kín chất lượng cao của dự án và chỉ dùng đòn bẩy tài chính trong ngưỡng an toàn.

Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng Giám Đốc Công ty tư vấn Nam Phát cho biết, BĐS không chỉ là kênh trú ẩn an toàn, có thể nhìn tận mắt tài sản mà còn là loại sản phẩm đặc biệt khi có thể khai thác cho thuê dài hạn, mang lại lợi nhuận ổn định. Ông Nam cho rằng, nhà đầu tư cần áp dụng 5 bí quyết dưới đây để đầu tư BĐS cho thuê đạt hiệu quả cao.

• Chọn Hà Đô Centrosa Garden cho thuê có vị trí đắc địa

Vị trí tốt thể hiện qua việc Hà Đô Centrosa Garden đó có thể kết nối hạ tầng giao thông xuyên suốt đi nhiều hướng trong đô thị, gần bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, khu thể thao, giải trí, thương mại… Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý, chỉ nên chọn Hà Đô Centrosa Garden nằm trong khu vực trung tâm có thị trường cho thuê sôi động. Tại các khu vực xa trung tâm, vẫn có nhiều cư dân đông đúc nhưng lại không phù hợp để cho thuê hoặc có giá thuê thấp. Chọn được Hà Đô Centrosa Garden vị trí tốt có thể xem là yếu tố quyết định 50 – 60% sự thành công của suất đầu tư BĐS cho thuê. Vị trí là yếu tố quyết định khá nhiều đến việc vì sao nhà này đắt khách thuê, nhà kia lại không có ai đến trọ.

• Chọn Hà Đô Centrosa Garden cho thuê nằm trong dự án có quy mô lớn và có mật độ dân số cao

Nếu BĐS cho thuê là chung cư, dự án có càng nhiều căn hộ thì càng dễ cho thuê vì dễ thu hút được các dịch vụ hình thành trong tòa nhà. Quy mô lý tưởng của dự án chung cư để đầu tư là 500 – 1.000 căn hộ, có số nhân khẩu trung bình là 1.500 – 3.000. Nếu BĐS định đầu tư là nhà phố hoặc biệt thự thì cần chú trọng đến quy mô của khu dân cư hiện hữu. Khu phố có mật độ dân càng cao thì khả năng cho thuê càng tốt. Quy mô lý tưởng của nhà liên kế hoặc biệt thự là nằm trong khu vực có nhiều nhà cửa và sầm uất. Vậy Hà Đô Centrosa Garden là lựa chọn của quý khách.

• Chọn Hà Đô Centrosa Garden đã hoàn thiện, có thể cho thuê ngay để tăng hiệu quả đầu tư.

Chọn mua căn hộ để cho thuê phải loại trừ ngay lập tức những dự án chậm tiến độ và ưu tiên chọn dự án giao nhà ngay và được trả tiền chậm. Nếu định đầu tư nhà phố, biệt thự cho thuê thì cần tránh chọn tài sản mà phải bỏ thêm vốn để sửa chữa, điều chỉnh hoặc xây dựng lại vì sẽ làm kéo dài thời gian khai thác, lỡ mất cơ hội cho thuê và thu lợi nhuận.

• Chọn Hà Đô Centrosa Garden có môi trường sống tốt, dịch vụ khép kín và chất lượng cao

Không chỉ khách thuê là người nước ngoài mới đòi hỏi khắt khe về môi trường sống và tiện ích. Hiện nay, ngay cả khách thuê người Việt cũng ngày càng có những yêu cầu cao hơn. Các chuyên gia nước ngoài, những người trẻ có thu nhập cao khi đi thuê nhà luôn muốn các dịch vụ được mang đến ngay tận cửa nhà hoặc tốc độ phục vụ phải nhanh, cộng đồng xung quanh văn minh, môi trường sống trong lành.

• Không vay hoặc chỉ vay để đầu tư Hà Đô Centrosa Garden cho thuê trong ngưỡng an toàn, dưới 30%

Nếu mua nhà nhằm mục đích để ở thì có thể vay 50 – 60% giá trị căn nhà rồi trả góp dần. Tuy nhiên, đầu tư Hà Đô Centrosa Garden cho thuê sẽ có tiêu chí vay khắt khe hơn. Nếu muốn dùng đòn bẩy tài chính trong trường hợp này thì không nên vay quá 30% tổng giá trị tài sản. Công thức này có thể được hiểu theo 2 cách. Cách thứ nhất là nếu muốn đầu tư một căn nhà giá hai tỷ đồng thì chỉ vay 600 triệu đồng. Cách thứ hai là nếu tổng tài sản của nhà đầu tư có 3 tỷ đồng (bao gồm cả BĐS sắp đầu tư) thì có thể vay ở ngưỡng 900 triệu đồng. Với tổng giá trị tài sản 3 tỷ đồng thì nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê đạt mức trả nợ gốc và lãi vay an toàn.

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

Mr Quân - 0909.469.690

7 lí do để khách hàng lựa chọn căn hộ Hà Đô Centrosa Garden

Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden đang được rất nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu. Sau đây là 7 lí do khách hàng nên chọn mua căn hộ Hà Đô Quận 10 ngay từ lúc này.

Thứ 1: Vị trí vàng đắt giá nhất tại TpHCM, dự án Hà Đô Centrosa Garden trải dài mặt tiền đường 3 tháng 2, quận 10, khu vực có dân cư sinh sống và thương mại sầm uất nhất TpHCM, vị trí giao thông thuận tiện đi đến các quận 1, 3, 5, 10... qua các tuyến đường trọng điểm như 3 tháng 2, Võ thị Sáu, Cao Thắng, Cách mạng tháng 8 ...

Thứ 2: Khách hàng đến với căn hộ Hà Đô Centrosa sẽ chỉ cần xách vali đến và ở. Các căn nhà tại đây được thiết kế thông mnh, hiện đại theo phong cách Châu Âu và được bàn giao đầy đủ nội thất cơ bản. Ngoài ra, khu vực bếp thiết kế tùy chọn theo sở thích chủ nhân.

Thử 3: Dự án Hà Đô Centrosa là dự án Căn hộ quận 10 được thiết kế theo tiêu chuẩn khu đô thị hiện đại, hướng đến không gian xanh. Thiết kế và quy hoạch dự án trở thành một khu vườn rộng lớn giữa lòng thành phố tấp nập, với vườn thông tầng, vườn chân mây len lỏi đến từng căn nhà giúp không gian sống tại đây luôn dễ chịu và thoải mái.

Thứ 4: Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden có quy mô và quỹ đất lớn tại khu vực trung tâm, khó có dự án nào khác tại trung tâm có thể làm được. Do vậy, mua để ở hay đầu tư đều thích hợp và mang lại giá trị gia tăng theo thời gian rất lớn.

Thứ 5: Dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden với chất lượng công trình được xây dựng khang trang và đồng bộ và đúng tiến độ được phát triển bởi Hà Đô, một đơn vị có 25 năm kinh nghiệm và nắm bắt tâm lý khách hàng ở thị trường Bất Động Sản, TpHCM.

Thứ 6: Hà Đô Centrosa Garden được quy hoạch thành khu đô thị phức hợp đa chức năng, thương mại, văn hóa, giải trí ... phục vụ tối đa nhu cầu cho khách hàng có nhu cầu sinh sống và đầu tư khai thác thương mại.

Thứ 7: Hà Đô Centrosa Garden thừa hưởng các tiện ích ngoại khu trong bán kính 1-3km từ giải trí, kinh doanh, trường học, bệnh viện như: Maximart, BigC, Đại học kinh tế, Học viện hành chính, bệnh viện Nhi đồng, Bênh viện Hòa Hảo, Trường học Nguyễn Khuyến, ...

Để biết thêm thông tin chi tiết xin liên hệ:
Mr Quân - 0909469690 - quandvm31@gmail.com

Hình ảnh sa bàn Dự án Hà Đô Cetrosa Garden Quận 10

Sau bao ngày chờ đợi, hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thiện sảnh tư vấn tiếp khách rộng lớn, sang trọng, sẵn sàng đón chào những vị khách đầu tiên. Với màu xanh lá chủ đạo, Hà Đô muốn nhấn mạnh dự án sẽ là một khu vườn xanh mát, một điểm nhấn nổi bật giữa lòng thành phố tấp nập, hối hả.

Thu hút mọi ánh nhìn tại vị trí trung tâm sảnh là mô hình sa bàn chi tiết, cung cấp cái nhìn toàn cảnh về vị trí, bố cục dự án, tiện ích trong và ngoài.

 Với quỹ đất hạn chế tại khu vực quận 10 thì việc sở hữu một không gian quy hoạch rộng lớn, thoáng mát, sang trọng như dự án Hà Đô là chưa từng có. Chính vì lẽ đó, đầu tư vào dự án Hà Đô là một sự lựa chọn đúng đắn và có cơ sở.

Đăng ký tư vấn và xem sa bàn vui lòng liên hệ:
Mr Quân - 0909.469.690

Thông tin chính thức dự án Hà Đô Centrosa Garden - Mặt bằng, Cơ cấu

Mặt bằng điển hình

Trong thời gian tới chủ đầu tư sẽ mở bán 2 block Orchid 1 và Orchid 2 với vị trí vươn cao nhất hướng về phìa trung tâm quận nhất.

Mặt bằng Orchid 1

Orchid 1 gồm 14 căn, 8 thang máy, 2 thang bộ có camera theo dõi, tầng trệt làm trung tâm thương mại, tầng 1 đến tầng 3 làm hầm gửi xe, tầng 4 là tầng tiện ích: hồ bơi, spa, gym.

Mắt bằng Orchid 2

Orchid 2 gồm 12 căn, 8 thang máy, 2 thang bộ có camera theo dõi, tầng trệt làm trung tâm thương mại, tầng 1 đến tầng 3 làm hầm gửi xe, tầng 4 là tầng tiện ích: hồ bơi, spa, gym.

Cơ cấu phòng

Khu vực căn hộ sẽ từ tầng 5 trở lên, với cơ cấu phòng cụ thể như sau:

• 1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng: khoảng 55 m2
• 2 phòng ngủ thường: khoảng 70 m2
• 2 phòng ngủ + 1 phòng đa năng: 78 - 85 m2
• 3 phòng ngủ + 1 phòng đa năng: 100 - 125 m2

Phòng đa năng có thể sử dụng làm phòng karaoke, phòng đọc sách, phòng làm việc,...

Phòng 1 PN + phòng đa năng

Phòng 2 PN + phòng đa năng

Phòng 2 PN

Phòng 3 PN + phòng đa năng

Được thiết kế theo phong cách Smart Design hợp với phong thủy Á Đông nên tất cả các phòng trong căn hộ đều có thể lấy được ánh sáng và gió tự nhiên.

• Cửa chính phòng khách được thiết kế là cửa gỗ công nghiệp có độ chống cháy là 60 phút, được trang bị Khóa từ 3 tính năng: Thẻ từ, mã số, khóa cơ.
• Hệ thống chuông hình gọi cửa: Hệ thống chuông hình gọi cửa trung tâm, tích hợp nhiều tính năng hiện đại.
• Phòng khách được thiết kế với cửa lùa ra ban công là cửa nhôm sơn tĩnh điện, kính chống bức xạ nhiệt Low - E. Gạch căn hộ được thiết kế gạch bóng kính cao cấp 60x60 làm tăng độ sáng và tạo sự sang trọng
• Phòng bếp được thiết kế thành một phòng riêng biệt nối với phòng giặt phơi nên rất phù hợp với phong thủy và tránh được tình trạng mùi thức ăn tràn vào phòng khách và các phòng khác trong căn hộ.
• Phòng Master: Tất cả các phòng ngủ trong căn hộ được thiết kế theo phong cách Smart Design nên có thể lấy được ánh sáng và gió tự nhiên từ ngoài vào, kết hợp với cửa sổ phòng ngủ được thiết kế lớn. Sàn phòng ngủ được bàn giao sàn gỗ nhập khẩu từ Đức, có thiết kế đẹp và chất lượng tốt, khả năng chống ẩm cao hơn các loại sàn gỗ công nghiệp trong nước.
• Phòng vệ sinh: Được thiết kế một cách sang trọng và bàn giao đầy đủ với các thiết bị vệ sinh của Kohler/Duravit, sen vòi Kohler/Hansgrohe, mặt đá nhân tạo solid surface. Bình nóng lạnh gián tiếp dung tích 20lít của thương hiệu feroli, picenza.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: Mr Quân - 0909.469.690

Thông tin chính thức dự án Hà Đô Centrosa Garden - Tổng quan, Vị trí, Tiện ích

Tổng quan dự án

• Tên chính thức:  HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN
• Vị trí:                   Số 200 đường 3 tháng 2, P. 12, Q. 10, TP. HCM
• Chủ đầu tư:         Tập Đoàn Hà Đô (HDG) – Công Ty TNHH MTV 756 – Ngân Hàng Quân đội (MBbank)
• Đơn vị thiết kế:    Công ty Archetype (Pháp), Surbana (Singarpore)
• Tổng diện tích:     6.85ha
• Mật độ xây dựng: 39.59%
• Diện tích căn hộ:  47 m2 – 125 m2.
• Quy mô dự án:     Bao gồm 2 khu: Khu cao tầng có 8 tòa tháp căn hộ từ 30 tầng, mỗi tòa tháp có 1 tầng trung tâm thương mại và 3 tầng giữ xe; Khu thấp tầng gồm 115 nhà phố liền kề.
• Dự kiến hoàn thành: Quý 2/2019

Vị trí

Khu đất gồm có tổng cộng 4 cổng để di chuyển ra các hướng, gồm 2 cổng ở đường 3/2 (1 cổng 20m và 1 cổng 40m); 1 cổng ở đường Cao Thắng (40m) và 1 cổng thông ra hẻm 285 CMT8.

Hà Đô Centrosa Garden đang nằm tại vị trí đắc địa nhất quận 10, với giao thông thuận tiện di chuyển về tất cả các quận nội thành và ngoại thành. 

Từ vị trí này, anh chị chỉ cần mất từ 2 - 5 phút là có thể tiếp cận tất cả các tiện ích cao cấp của khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh như:

• Siêu thị Maximax, Rạp chiếu phim BHDstar
• Công viên Kỳ Hòa, công viên Tao Đàn
• Sân khấu Lan Anh
•  Nhà thi đấu Phú Thọ, sân vận động Thống Nhất
• Ga Hòa Hưng
• Hệ thống bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Từ Dũ, bệnh viện Chợ Rẫy...
• Trung tâm quận 1 và quận 3 

Đặc biệt là tuyến Metro số 2 sẽ đi ngang dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden với nhà ga Dân Chủ chỉ cách dự án 150m. Hiện tại tuyến Metro số 2 đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng và dự kiến sẽ đi vào hoạt động sau tuyến metro số 1 là 3 năm. Khi tuyến Metro số 2 này hình thành thì giá trị của dự án sẽ được tăng lên cao, giúp cho chị mua căn hộ để đầu tư sẽ dễ dàng đầu tư sinh lợi tại căn hộ Hà Đô Centrosa Garden. Chị mua để ở cũng sẽ được hưởng tiện ích này, sau này di chuyển đến các vị trí khác đều rất nhanh và tiết kiệm chi phí.

Tiện ích dự án

Dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden sở hữu tất cả tiện ích xung quanh khu vực Quận 10, chỉ tốn 1 phút đến Siêu thị Maximark 3 tháng 2, Rạp chiếu film BHD Star Cineplex, 2 phút đến sân khấu Lan Anh, sân khấu ca nhạc 126, Khu du lịch Kỳ Hòa, Nhà hát Hòa Bình, 3 phút đến công viên Tao Đàn, 4 phút đến siêu thị BigC miền đông, 5 phút đến công viên Lê thị riêng,6 phút đến trung tâm quận 1.

Ngoài ra, trong khuôn viên dự án phủ ngập cây xanh tạo bầu không khí trong lành. Cùng với: Công viên sinh thái nội khu, Hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế,Trung tâm thương mại cao cấp,…

Một điểm đặc biệt của dự án là có khối vườn cây xanh bao phủ: công viên trong khuôn viên nội khu, vường treo đan xen trong các tầng can hộ, vườn chân mây tầng thượng tóa nhà. 

Tất cả đem lại cho dân cư một bầu không khí trong lành, thân thiện với môi trường, một không gian xanh hiếm hoi giữa một đô thị hiện đại. Đây là điều mà chưa có dự án nào gần đây có thể làm được.

Thông tin chi tiêt xin vui lòng liên hệ: Mr Quân - 0909.469.690

Update hình ảnh dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden quận 10

Thông tin chủ đầu tư Hà Đô
Hình ảnh cổng vào công trường thi công:

Hình ảnh sảnh tiếp khách mặt tiền đường 3/2, quận 10:

Để biết thêm thông tn vui lòng liên hệ:
Mr Quân - 0909.469.690 - 0909.083.053
Email: quandvm31@gmail.com

Chính thức mở bán căn hộ Hà Đô Centrosa Garden

Thông tin chủ đầu tư Hà Đô
Căn hộ Centrosa chính thức mở bán vào tháng 6 năm 2016. Đây là một sản phẩm đầy tâm huyết của tập đoàn Hà Đô, đầu tư kỹ lưỡng về cả mặt thẫm mỹ và thiết kế. Sự ra đời của căn hộ Hà Đô Centrosa chính là một cột mốc quan trọng, đánh dấu tên tuổi của tập đoàn xây dựng trên. Lựa chọn nơi đây trở thành nơi an cư của mình sẽ là lựa chọn thông minh của bạn. Thật ra, không chỉ như thế, hà đô centrosa garden còn có thể trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn, giúp sinh lợi cao.

Nằm ở khu trung tâm cao cấp bao gồm tất cả các tiện ích hiện đại nhất và thiết thực nhất của cuộc sống như khu trung tâm thương mại, hàng hóa, gải trí, giáo dục,… cuộc sống tại hà đô centrosa garden hứa hẹn sẽ đem đến cho khách hàng những trải nghiệm khác biệt nhất.

Theo như quy hoạch, dự án được xây dựng sẽ có từ 30 đến 35 tầng, cung cấp lên tới 3000 căn hộ. Hệ thống an ninh đảm bảo 24/24 cho bạn một cuộc sống an toàn nhất. Khu dân cư nơi đây cũng là một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Đây là môi trường tốt cho sự phát triển của con trẻ. Sự chuyên chú đặt vào từng bài trí trong khu căn hộ. Từ vật trang hoàng đến sơn tường, hệ thống chiếu sáng, bố trí các không gian,… đều toát lên một cảm giác sang trọng nhưng không kém phần ấm áp. Giúp khách hàng tận hưởng trọn vẹn từng giây của cuộc sống chính là sứ mạng của sản phẩm trên.

Để biết thêm thông tin chi tiết, xin liên hệ:

Mobile: 0909469690

Email: quandvm31@gmail.com